EL FACTOR, NAGUA 

FINCA / HACIENDA

Finca in El Factor, Nagua

379,670 m2


Das Anwesen liegt im Nord-Osten der Dominikanischen Republik, in der Provinz Maria-Trinidad Sanchez, welche zu den schönsten der Republik zählt. Hier gibt es große Naturparks und den typisch karibischen Flair.

Dieses Anwesen grenzt direkt an den Naturpark „Guaconejo“.


Es erstreckt sich mit seinen 1,9 Millionen Quadratmetern und mit 7,9 km Grenzverlauf über das Ende des Tales des „Arroyo Medio“ genau dort, wo der Fluss hinweg durch eine Schlucht das Anwesen in Richtung Meer verlässt.


Die schützenden Berge bilden die natürliche Begrenzung und machen gleichzeitig das Grundstück sehr sicher.

Das Tal ist weitläufig und öffnet sich nach Westen. Hier gibt es noch die natürliche Ruhe und das nur 15 Autominuten entfernt von der nächstgelegenen Provinzstadt Nagua mit Ihren Geschäften und dem ausgedehnten Sandstrand.


Das Anwesen ist in Mischkultur bewirtschaftet. Am Fluss und zwischen den Kulturen sind noch große naturbelassene Flächen. Es wachsen auszugsweise: Avocado, Orange, Kokospalmen, Bananen, Kakao, Mango, Passionsfrucht und anderes.


Bebauung mit Gebäuden ist möglich. 

Besonderheiten

Nutzungsmöglichkeiten

Durch das Grundstück fliest der Arroyo Medio. Er führt stetig frisches Wasser. In Ihn münden weitere Nebenflüsse, welche Ihren Ursprung in den Höhenlagen haben. Das Grundstück wird von drei Wasserläufen durchzogen.

Die Hohenlage ist 60-120m


Zugang: Das Anwesen besitzt einen sehr sicheren und überschaubaren Zugang.

Mischkultur: Avocado, Orange, Kokospalmen, Bananen, Kakao, Mango, Passionsfrucht und anderes.


Bebauungsmöglichkeit: 

Die Genehmigung zur Urbanisierung liegt seitens der zuständigen Provinzverwaltung vor. Die Bebauung mit Häusern und Villen ist erlaubt.


Entfernungen

Rechtliches

nach der Provinzhauptstadt Nagua: 18 km, Strand: 18 km, Internationaler Flughafen Catey: 42km, Santo Domingo: 159km

Die nächstgelegene Stadt Nagua hat ca. 30.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Provinz Maria-Trinidad Sanchez. Hier findet man Schulen, Einkaufshäuser, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, die Provinz- und Stadtverwaltung, Tankstellen… 

Hier gibt es Sandstrände, Hotels und einfache Restaurants direkt am Wasser.


Alle von uns angebotenen Grundstücke entsprechen dem Gesetz „Registrierung von Immobilien Ley No. 108-005“, sowie der Ergänzung No. 51-2007.


Darin wird klar geregelt:

Die gesetzliche Form der Grundstücksregistrierung, der Vermessungs- und Besitzurkunden, sowie die Grundbucheintragungen und Eintragungen von Besitzansprüchen.

andere Kulturland-Grundstücke:

RINCÓN MOLINILLO, NAGUA

REISFELDER

vier Parzellen mit total:  99,757.83 m2

Reisefelder im Vorland von Nagua. Perfekte Konditionen für den Anbau und die Vermarktung von Reis.